Términos y Condiciones

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Bienvenido al sitio web de Daniel Paz Realtor. Al acceder y utilizar este sitio web, usted acepta cumplir y estar sujeto a los siguientes Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con estos términos, por favor no utilice este sitio.

1. Aceptación de los Términos

Al acceder, navegar o utilizar este sitio web, usted reconoce que ha leído, entendido y aceptado estar sujeto a estos Términos y Condiciones, así como a nuestra Política de Privacidad.

2. Naturaleza Informativa del Sitio

Este sitio web tiene un propósito exclusivamente informativo y educativo. La información presentada sobre propiedades, comunidades, constructoras, precios, modelos, incentivos, amenidades y financiamiento:

• Es de carácter general y orientativo.
• No constituye asesoramiento legal, financiero, fiscal o de inversión.
• Está sujeta a cambios sin previo aviso.
• Puede no reflejar la información más actualizada disponible.
• No garantiza disponibilidad, precios específicos o términos finales.

3. Disclaimers Importantes

3.1. Información de Propiedades y Constructoras

TODAS las propiedades, precios, modelos, planos, características, incentivos, promociones, amenidades y disponibilidad mencionados en este sitio web están sujetos a cambios sin previo aviso por parte de las constructoras.

Las constructoras se reservan el derecho de:

• Modificar o descontinuar modelos, planos y diseños en cualquier momento.
• Cambiar precios, términos de financiamiento e incentivos.
• Alterar o eliminar amenidades, características y acabados.
• Modificar la disponibilidad de lotes y propiedades.
• Realizar cambios en comunidades, infraestructura y cronogramas de construcción.

3.2. Precios y Costos

Los precios mencionados en este sitio web son aproximados y solo con fines informativos. Los precios finales pueden variar según:

• Ubicación del lote, tamaño y características específicas.
• Upgrades, personalizaciones y opciones seleccionadas.
• Condiciones del mercado y disponibilidad.
• Políticas y promociones vigentes de las constructoras.
• Impuestos, tarifas de HOA, seguros y costos de cierre adicionales.

Los precios finales deben ser confirmados directamente con la constructora correspondiente.

3.3. Incentivos y Promociones

Los incentivos, promociones, créditos del constructor y ofertas especiales mencionados:

• Están sujetos a disponibilidad y pueden cambiar o finalizar sin previo aviso.
• Pueden tener restricciones, condiciones y fechas de vencimiento específicas.
• Pueden variar según el prestamista, tipo de financiamiento y calificación del comprador.
• Deben ser verificados directamente con la constructora y/o prestamista antes de tomar cualquier decisión.

3.4. Financiamiento y Préstamos

La información sobre opciones de financiamiento (FHA, VA, convencional, USDA) es general y no constituye aprobación o garantía de préstamo. La aprobación de financiamiento depende de:

• Calificación crediticia, ingresos y estabilidad laboral del comprador.
• Políticas y requisitos específicos de cada prestamista.
• Evaluación de la propiedad y cumplimiento de estándares de préstamo.
• Condiciones del mercado y tasas de interés vigentes.

Se recomienda consultar con prestamistas calificados para obtener una pre-aprobación formal.

3.5. Imágenes y Representaciones Visuales

Las fotografías, renders, planos y videos mostrados en este sitio web:

• Pueden ser representaciones artísticas y no reflejar la propiedad final exacta.
• Pueden incluir upgrades, características opcionales o decoraciones no incluidas en el precio base.
• Pueden mostrar modelos de exhibición con mejoras no estándar.
• Los colores, acabados y materiales reales pueden variar.

Las imágenes son solo ilustrativas. Visite las propiedades en persona para una evaluación precisa.

4. Actualización de Información

Daniel Paz Realtor se esfuerza por mantener la información de este sitio web actualizada y precisa. Sin embargo:

• La información se actualiza periódicamente, pero no en tiempo real.
• No garantizamos que toda la información esté completamente actualizada en todo momento.
• Las constructoras realizan cambios frecuentes que pueden no reflejarse inmediatamente en este sitio.
• La información más actualizada y precisa debe obtenerse directamente de las constructoras.

Recomendación:Siempre verifique la información actualizada antes de tomar decisiones de compra.

5. Rol de Daniel Paz Sarner como Realtor

Daniel Paz Sarner actúa como agente de bienes raíces independiente que:

• Representa los intereses del comprador, no de las constructoras.
• Facilita la conexión entre compradores y constructoras de nueva construcción.
• Proporciona asesoría, orientación e información sobre el mercado inmobiliario.
• Su comisión es pagada por la constructora, sin costo adicional para el comprador.

Importante: Daniel Paz Sarner no es responsable de las decisiones, políticas, cambios o acciones tomadas por las constructoras, prestamistas o terceros.

6. Limitación de Responsabilidad

Daniel Paz Realtor NO se hace responsable por:

• Inexactitudes, errores u omisiones en la información del sitio web.
• Cambios realizados por constructoras en propiedades, precios, modelos o incentivos.
• Disponibilidad real de propiedades, lotes o comunidades.
• Decisiones de compra tomadas basándose únicamente en la información de este sitio.
• Pérdidas financieras, daños o perjuicios derivados del uso de este sitio web.
• Contenido, políticas o acciones de sitios web de terceros enlazados desde este sitio.

El uso de este sitio web y la información contenida en él es bajo su propio riesgo.

7. Verificación de Información

ANTES de tomar cualquier decisión de compra, usted debe:

• Verificar toda la información directamente con la constructora correspondiente.
• Visitar personalmente las propiedades y comunidades de interés.
• Revisar contratos, documentos legales y términos con un abogado calificado.
• Obtener pre-aprobación de financiamiento con prestamistas certificados.
• Confirmar precios, incentivos, amenidades y disponibilidad actuales.
• Realizar inspecciones y due diligence apropiadas.

8. Propiedad Intelectual

Todo el contenido de este sitio web, incluyendo textos, gráficos, logotipos, imágenes, videos y software, es propiedad de Daniel Paz Realtor o sus proveedores de contenido y está protegido por leyes de derechos de autor.

Usted puede:

• Ver y descargar contenido para uso personal no comercial.
• Compartir enlaces a este sitio web en redes sociales.

Usted NO puede:

• Reproducir, distribuir, modificar o crear obras derivadas sin autorización escrita.
• Usar contenido con fines comerciales sin permiso expreso.
• Eliminar marcas de derechos de autor o propiedad.

9. Enlaces a Sitios de Terceros

Este sitio web puede contener enlaces a sitios web de terceros (constructoras, YouTube, redes sociales, prestamistas). Daniel Paz Realtor:

• No controla ni respalda el contenido de estos sitios externos.
• No se hace responsable de la exactitud, legalidad o contenido de sitios de terceros.
• No garantiza la disponibilidad o seguridad de enlaces externos.

El uso de sitios de terceros está sujeto a sus propios términos y condiciones.

10. Uso Aceptable del Sitio

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• Actividades ilegales, fraudulentas o perjudiciales.
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• Interferir con el funcionamiento normal del sitio web.

11. Privacidad y Protección de Datos

El uso de información personal está regido por nuestra Política de Privacidad. Al utilizar este sitio, usted acepta la recopilación y uso de información según lo descrito en dicha política.

12. Modificaciones a los Términos

Daniel Paz Realtor se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento sin previo aviso. Los cambios entrarán en vigor inmediatamente después de su publicación en este sitio web. El uso continuado del sitio después de cambios constituye su aceptación de los términos modificados.

Recomendación: Revise estos términos periódicamente para estar informado sobre cualquier cambio.

13. Jurisdicción y Ley Aplicable

Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes del Estado de Florida, Estados Unidos. Cualquier disputa relacionada con el uso de este sitio web estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales del Estado de Florida.

14. Indemnización

Usted acepta indemnizar, defender y mantener indemne a Daniel Paz Realtor, sus afiliados, agentes y empleados de cualquier reclamo, responsabilidad, daño, pérdida, costo o gasto (incluyendo honorarios legales) que surjan de:

• Su uso del sitio web.
• Violación de estos Términos y Condiciones.
• Violación de derechos de terceros.
• Uso indebido de información del sitio web.

15. Divisibilidad

Si alguna disposición de estos Términos y Condiciones se considera inválida o inaplicable, dicha disposición se eliminará o limitará en la medida mínima necesaria, y las disposiciones restantes continuarán en pleno vigor y efecto.

16. Acuerdo Completo

Estos Términos y Condiciones, junto con la Política de Privacidad, constituyen el acuerdo completo entre usted y Daniel Paz Realtor con respecto al uso de este sitio web y reemplazan todos los acuerdos anteriores o contemporáneos.

17. Contacto

Si tiene preguntas sobre estos Términos y Condiciones, puede contactarnos:

• Nombre: Daniel Paz Sarner
• Email: danielpazsarnerrealtor@gmail.com
• Teléfono: (407) 485-5681
• Licencia de Florida: SL34854785

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